07.12
Вопрос #11460
бесплатная приватизация участка земли ,находящегося в аренде на котором построен жилой дом
Автор:
алексей,
Город: Липецк / обл Липецкая,
07.12.2016 21:44:53
Суть вопроса:
участок земли выделен в 1996 году в аренду на 25 лет в 2004 году построен дом на этом участке Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.12.2016 23:28
Бесплатно приватизировать землю можно при следующих обстоятельствах:
Если дом, здание, подсобное помещение или хозяйство было приобретено как наследство, принято в дар, получено в результате различных сделок или же возведено до 2001 года и находится на участке земли, который никогда не был в собственности; В случае, когда гражданин пользовался землей как арендатор с целью постройки жилья или ведения хозяйства до принятия Земельного Кодекса в 2001 году; Когда гражданин, земля которого предоставляется им в постоянное использование или как пожизненное наследуемое владение с расположенными на участке жилыми домами, которым присвоен статус собственности; Если речь идет о приватизации участков в садовых товариществах или гаражных кооперативах. При таких обстоятельствах возможна бесплатная приватизация земли в собственность, если законом не предусматривается иное.
Когда приватизацию проводят платно покупка.
Приватизация проводится платно тогда, когда конкретная ситуация с землей не попадает ни под один из перечисленных выше случаев. Например, к такой ситуации можно отнести приватизацию участка, полученного позже 2001 года (это и есть Ваш случай). В процессе оформления участка как собственности, цену на выкуп земель рассчитывают, принимая за основу минимальную налоговую ставку по данной категории земель на момент, когда было подано заявление на приватизацию.
Если дом, здание, подсобное помещение или хозяйство было приобретено как наследство, принято в дар, получено в результате различных сделок или же возведено до 2001 года и находится на участке земли, который никогда не был в собственности; В случае, когда гражданин пользовался землей как арендатор с целью постройки жилья или ведения хозяйства до принятия Земельного Кодекса в 2001 году; Когда гражданин, земля которого предоставляется им в постоянное использование или как пожизненное наследуемое владение с расположенными на участке жилыми домами, которым присвоен статус собственности; Если речь идет о приватизации участков в садовых товариществах или гаражных кооперативах. При таких обстоятельствах возможна бесплатная приватизация земли в собственность, если законом не предусматривается иное.
Когда приватизацию проводят платно покупка.
Приватизация проводится платно тогда, когда конкретная ситуация с землей не попадает ни под один из перечисленных выше случаев. Например, к такой ситуации можно отнести приватизацию участка, полученного позже 2001 года (это и есть Ваш случай). В процессе оформления участка как собственности, цену на выкуп земель рассчитывают, принимая за основу минимальную налоговую ставку по данной категории земель на момент, когда было подано заявление на приватизацию.
08.12.2016 23:05
Доброго времени суток! Благодарю за столь быстрый ответ на мой ВОПРОС #11460 от.07 декбря.,но хотелось бы внести уточнение ,а именно:участок земли получен в 1996 году в аренду под строительство жилого дома ,то есть до 2001 года,а дом построен в 2004 году.Имею я право бесплатно приватизировать эемельный участок на котором построен дом и на основании какого закона с указанием конкретных статей .Заранее благодарен,с уважением А.Кокин
08.12.2016 22:56
Доброго времени суток! Благодарю за столь быстрый ответ на мой ВОПРОС #11460 от 07 декбря.Дело в том,что в Липецке Комитет по земельным ресурсам,который занимается переводом земельного участка из аренды в собственность утверждает.что это выкуп и назначает стоимость выкупа 10000 руб.Подскажите ,пожалуйста, на основании какого закона с указанием конкретных статей я могу бесплатно приватизировать вышеуказанный участок земли ,который был выделен мне в 1996 году в аренду сроком на 25 лет ,а дом был построен в 2004 году.Заранее очень благодарен,с уважением А.Кокин
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?